澳洲有合租吗？
本人在悉尼和墨尔本都有房子，应该比较有权回答这个问题 先答是否：有的，而且很多。原因如下： 1.留学生群体，是合租最大的人群之一。刚来澳洲的新留学生，一般对环境和人不熟悉，合租可以降低成本，安全起见。还有一部分留学生，是为了工作签证而临时找宿舍的。
2.另外就是游客了。他们一般只是短期住宿，所以合租能省一些费用。况且，和不同背景的人一起合住，也能更快地适应当地的生活。有些民宿或者青旅，还会提供接机或机票代订服务。
3.其次就是有移民计划的申请人，他们一般在找到理想工作前，会先在偏远地区先落脚，并且通过买新房来积累自己的资产和分数。但是到了新的地区，又面临熟悉环境和结交新朋友的问题，因此合租也是他们的选择之一。
4.还有最后一种人也是有部分的，那就是在投资移民计划中，为了顺利申请到签证，而需要先购买地产的申请人。他们一般都是一次性付清房产的费用，然后每个月收取较低的租金作为回报。等签证下来之后，就算不在那边长期居住，也可以获得稳定的收入。
再来说说合租有哪些类型。常见的有两种：一种是租客整租下来一套房子后，再分租出去；另一种则是房客事先与业主商量好，直接租下一个房间。
第一种方式下，房东和房客之间通常会有一个协议，明确双方的权利与义务。比如房屋维护的责任划分、水电气网费如何分摊以及违约责任等等。
第二种方式相对简单，房客直接与原房东签约即可。但是往往价格更高，因为房东是将整个房子分割成若干小块出售或是出租。 无论是哪种形式，合租都存在着一定的风险性。
首先，如果房东不具备合格的租赁许可证，那么你的租金收入就可能被追回甚至要承担法律责任。再者，如果合租的室友是个不遵守约定的“老赖”，那你很可能就白白浪费了钱还不好脱身。
所以在选择合租的过程中，了解对方的身份和经历是很重要的。