澳洲史上第二房产税谁教的？
说下我的观点，也许不够准确。 1.我认为这次加税的主要目的不是为了增加政府的收入（虽然会有这个效果），而是为了防止房价的暴涨。2017年1月的财政预算中，税收总额的增长主要来自于房地产的税收，而2016-2017财年政府在房地产领域的开支则减少了45亿澳币，这说明联邦政府并没有打算把更多的钱花在这上面。我认为加税的目的主要是抑制投资性购房和外来投资者的涌入（包括海外投资和移民）。因为自2013年房市回暖以来，投资性购房一直是大头，2016年第二季度已经上升到49%。如果不对投资者加以限制的话，很容易形成泡沫。
2.为什么是现在加税而不是之前呢，原因也是一样的，防止房价进一步上涨。自从17世纪初澳大利亚出现了第一批殖民者开始，房子一直是稳坐“硬通货”的位置。一个移民只要有了房子，生活成本就会迅速下降，生活质量就会大幅上升。因此过去的几十年里，澳大利亚一直以较低利率（相对于美国）提供房贷给居民，而且不加任何限制条件。这就导致了居民对于房地产的投资占家庭财富的比重不断上升，从70年代的低于平均值的30%，上升到现在的接近60%。如果我们看看悉尼和墨尔本的房价，不难得出结论，在过去的十多年里，住房市场基本上是由投机需求推动的。
3.是否还有后续举措，我觉得可能还有，但不会更多了。目前的加税政策已经是联邦政府能够做出的最大努力了，继续加码会让刚刚起步的经济遭受巨大的打击。作为民主国家，无论加税的理由多么充分，在选举季进行这样的改革还是会受到很大政治上的影响。个人认为，当房价回归到相对合理的水平，投资的需求会自然而然的衰减，到那个时候税收政策的成效才会显现出来。