墨尔本房产值得投资吗？
澳洲的房子其实挺贵的，毕竟地少人多啊！100平米左右的小房子基本要在50多万人民币以上（首付15%-20%，贷款80%~90%） 当然如果考虑土地的话会便宜一些。比如说在郊区买块地自己盖一栋别墅，大概300平左右的土地，建筑成本加上各种费用也就50多万人民币的样子。 但是这样的话就没办法坐享租金收益了，而且要养车，保养土地等等也是一笔开支。 如果你手里头有60万人民币想投到房地产里，你是选择买房还是买房呢？这是个问题。。。 不过墨大附近还是有便宜房子的啦~~比如学生公寓之类的（虽然我从来没租过……） 或者你考虑一下租房？一个月三千来块人民币就能租个条件不错的一居室咯~ 如果是三口之家需要一套住宅的话，可以考虑下联排或者独栋洋房，400平左右的地皮，建一个两层小别墅，生活空间和花园都有，价格也就100多万元人民币。
另外在墨尔本市区也有很多性价比超高的旧二手房改造的房源哦～ 比如说你在墨尔本大学读书，想住在学校附近，那么可以看看这个小区——Melbourne Uni Village 这个小区是由以前的旧房改造而来，每一栋楼都保留了原来的建筑风格，环境很不错，周边也很安静。 如果你想住南边的海滩边上，那么可以在Caufield附近看看House和townhouse，价格比海边要高不少哦～ 海边适合住家庭度假，如果是在墨尔本长期居住建议还是住在市区周边或者墨尔本大学附近。