泰国房产多少?

黎泽羲黎泽羲最佳答案最佳答案

现在买,还是很有性价比的! 价格方面,按照目前央行基准贷款利率4.9%,等额本息还款的话,贷款10年,65岁退休(女性),50岁退休(男性),月供分别是9283和7881,利息总额分别为108629、139004,本金加利息合计买房所需支付的现金分别比购买纯公积金房多支出18万和7万;若采用组合贷(即商业贷款+公积金贷款),比上述两种情况再多缴纳约4万元的费用。

以上数据均未将房屋空置或自住等情况考虑在内,如若居住,则房贷本息总额将更高。 从回报率来看,以出租收租金的方式回报,按3% 的年收益率计算,10年后共获得30万的租金收益,扣除掉各种税费以及中介费后,实际到手的租金收益为26万左右,本息合计还比上述三种方式要多支付16万元。 从投资角度来看,目前人民币相对海外仍处贬值通道中,且利率走低,此时不做决策,等到通货膨胀更加严重再出手,很可能追悔莫及。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!