澳洲租房贵吗?
不请自来~ 我在澳大利亚读的本科,研究生是在新西兰读的。 先说结论: 悉尼>墨尔本=阿德莱德>布里斯班>珀斯 以我个人经验而言,不同城市间房租差不了太多,而同一城市里差的并不是很多。(比如说我在悉尼和墨尔本读书的两年间,住的地方离学校都只有500米左右) 以悉尼为例,市中心的公寓式房子,一居室租金大概在450-500刀左右,二居室大概650-700刀。不过这种一般都是精装修的,家具电器也都齐全。如果要求一般的人,也可以租house或apartment,价格会便宜一些。
当然,如果你希望有更好的环境,像海边啊,公园边啊,有河啊等等,房租自然也就会更贵一点。 如果不想住公寓,想租住house的话,一般市区会稍微贵一些,因为土地资源紧张嘛,往外走一点就有很多选择啦~
我本人是比较喜欢住house的,安静,环境好,空间大。只不过每次搬家都要花很久的时间和中介或房东周旋,毕竟不是每套房子都如我们想象中的完美。 关于留学生活中遇到的问题我都会写答案哒,欢迎关注我喔!
陈赋优质答主澳洲人收入普遍比较高,租金对于大部分澳洲人来说负担适中,所以租金并不算低,首都堪培拉、塔斯马尼亚州等租金收入比相对其他地区稍低一些,像悉尼、香港、纽约、上海这样的国际大都市,这个指标会相对较高,对当地收入水平来说房租会相对昂贵。
学生租房相对便宜,一般低于市场价的10%左右,学生房的房东一般会是私房业主,而政府房和中介是不会租给留学生的。想要租到学生房,可以去你将要就读的大学的租房信息板上看看,一般都会有学生私人房源。但一般离城区较远,所以如果你想要住在中心区域,就不要考虑学生房了。
澳洲政府会给符合规定的租客房租打折,有澳洲永久居民或者澳洲公民的配偶、小孩等,申请到补贴的话,可按低于市场价40%的租金价格从政府手中租到房子。这样的房子一般只有一室或两室,只适合单身或年轻的情侣居住。
如果一个房间月租金是200刀,政府给的补贴是80%,那么你只需要每月付200*20%=40刀房租,但是,你必须支付13%的房租税。所以政府房租真的很便宜!而且一般政府房周围环境较好,治安有保障,有大型shopping center,附近的bus线路齐全,交通方便,很适合长期在澳大利亚居住的人群和有家庭的人。但政府房也有缺点——一般不在市中心,而且房源较少,申请也较难,需排队等候。