澳洲到底什么算新房？
1. 什么叫新房，这个问题太宽泛了。从我们行业来说，我们销售的新房都是指的全新住宅项目，也就是这个项目建成的时间不超过2年，且所有房屋都没有进行任何形式的交易（包括租赁和销售）；
2. 我们公司一般不收购二手房源用于重建。因为首先二手房源的质量参差不齐，其次很多旧物业的贷款还没有还清，再次很多旧物业存在抵押等限制转让的情况。所以我们的资金利用率比较低，一般会选择直接开发全新的楼盘项目。 但是！！请特别注意！！并不是所有的全新楼盘都是新房哦~ 举个栗子，比如说这个楼盘是今年年初才开发的，6月份刚拿了第一栋封顶的预售证，而您购买的房屋是在7月份销售的。那么根据我国的建筑规范，这栋建筑至少是符合安全使用标准的，也属于合格的产品。但是由于它已经开发了半年多，甚至有的建筑主体都已经封顶了，这样的房子在澳大利亚叫做mature property（成熟房产）而不是new home 新房。
3. 因为每个国家的发展历史和背景不同，对于新房的定义也是有区别的。像在我们中国，可能刚刚建好没多久甚至还没卖完的楼盘都被称作新房。但是在澳洲不是这样哦~