香港建筑外排吗?

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不提倡,但是… 先说观点,香港的楼,是紧挨着建的(除了那些大社区如屯门、元朗的公共房屋和宿舍),而不是像北京上海那种有一大片建筑基地然后中间有绿化的。这是因为土地成本贵啊!而且,因为香港地少人多,很多地方本来都是山,要填海造地才能盖房。所以,你看到的很多高楼,其实下面几层是填的海。

再说历史,香港之前都是矮的房子,就是那种两三层的商住两用的房子。后来因为土地紧缺(毕竟是个岛嘛),才盖了现在这个样子的高层住宅;而低密度的住宅区则慢慢向外扩张。所以你可以看到,以前的旧楼,有很多是连在一起的,这种联排的低密度住宅区现在已经被禁止了。 那有人问了,是不是所有楼都可以外排?当然不是,有些地段好的地方还是保留了一些旧楼的。另外就是,在元朗西贡这些地区,依然可以看到一些比较新的低密度洋房区,不过那里交通不太方便。

最后提醒一句,虽然我尽力避免使用专业术语“容积率”之类的东西…… 但这里容积率这个词还是用的恰到好处(我尽量让这篇东西通俗易懂) 因为,从宏观角度看,整个香港的土地利用率是相当高的——也就是地都利用得差不多了。如果用一句通俗的话来解释这个现象:能挤就挤,没挤的地方就提高容积。

耿庆民耿庆民优质答主

香港的建筑物大多数都是用钢筋混凝土浇筑的框架结构,内墙一般为三合土打底,然后刮腻子再刷乳胶漆,外墙一般为石材或瓷砖铺设。如果需要在外墙上开槽的话,一般是在瓷砖层和三合土层之间打孔走线,不会穿透钢筋混凝土层。

并且,由于香港是华人生活聚居区,大陆的普遍现象在这里未必存在。从香港本地影视剧(乱马1/2)中,有用户看见过外排网线。那么可以大胆猜测,这是被允许的。当然,也可能是影视剧的特效制作而已,就不好做讨论。

还有一位香港的用户指出,由于香港土地成本高,每寸土地金贵,所以建筑物一般为密密麻麻的塔楼形式,并无什么叠拼,排屋之类的联排建筑,所以,外排网线、空调之类的设施应该并不多见。

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