租学生公寓怎么样?
简单回答一下这个问题 个人建议不租。原因如下:
1、贵! 现在市面上普遍的学生公寓,价格大致在3000元/左右,而这样的价位大概可以租到一个装修较好,配备齐全(洗衣机、冰箱等)的合租户型。如果仅仅只是一个人住的话,确实是很划算的。但是如果是寝室多人一起住的话,那就比较肉疼了。毕竟多交几百块钱,就能整租一个带花园洋房的大房子了。 当然,如果你不差钱,并且只是想找个地方住的话,那随意。我只能说,你真的很任性~
2、风险大。 大学生宿舍租房,最大的问题就是存在一定的法律风险。虽然从本质上讲,房东与租客之间成立的租赁合同关系是合法有效的,但若涉及违法转租等情况,则可能使租客作为次承租人陷入较为被动的局面中。 所以,如果你是想租房用来投资或者是为了盈利的话,那还是建议你远离这样的房源。万一被房东撵,你的损失将会很大。
3、手续杂。 大学生宿舍一般都属于住宅类房产,而住宅类房产作为生活资料使用,是不能出租用于经营的。如果要租住这样的房屋,你需要和房东协商,办理相应的手续,以免产生不必要的麻烦。