怎么去泰国租房?
本人在泰国有一些房产,也帮不少人成功在海外安家,对于这个问题还是有一些经验的 先来总结一下,泰国买房可以分期付定金,这个没有限制,根据自己的预算来定就可以了 在泰国买公寓的话,一般开发商都会配有一套家具,如果是现房的话,家具的质量和数量都还可以,如果是期房的话,就要看开发商的良心了,当然你也可以自己选择搭配家具。
如果买别墅的话,一般都带有的家私,但是别墅的装修风格一般都是比较东南亚风的,如果喜欢轻奢或者中式风格的,就需要自己做一下装修了。 至于房子是否带物业,一般来说高端一些的楼盘都是配有豪华的24小时物业的,包括保安、保洁等,普通的楼盘也会配备基本的安保人员。不过不管是什么楼盘,自身的安全还是要靠自己来保证(比如锁好门窗)。所以如果你不想承担太重的房贷压力,又想拥有好的居住体验的话,可以考虑购买带精装的公寓。
一.通过我们买(推荐!) 我们是直接和开发商合作,有内部折扣,而且我们可以提供一对一服务,免费申请酒店式托管服务,帮您解决海外置业所有后续问题 我们合作的开发商都在曼谷市中心地段有超大的商场和写字楼,项目周边生活配套完善,交通出行方便
二.自行寻找 在泰国知名度高,口碑好的开发商开发的楼盘一般都会受到消费者的青睐。所以在找房子的时候可以通过搜索引擎搜索开发商的名字,看看有没有相关的项目,或者是搜索楼盘的名字,来看看有没有适合自己的房源。 如果是在留学期间有住的地方,但是毕业后打算回国发展的朋友,建议购买远一点的地铁盘,因为泰国的基建还没完善,虽然曼谷有四条地铁线,但是很多地方还是有堵车的问题。如果买近地铁盘,每天花在交通上的时间可能会很多。如果想购置近地铁站的房子,也可以考虑租一个靠近站点的小单间,作为过渡,毕竟租金要比国内一线城市便宜不少。 我整理了几个我客户经常咨询的问题清单,希望能给正在看房的你一些帮助 Q:第一次去泰国看房,有什么需要注意的? A:第一点,一定要记下置业顾问的所有信息,包括名字,电话,邮箱,地址等等,因为这些信息以后都可以用来委托我们办理贷款和过户;
Q:首付多少?什么时候付? A:目前泰国购房政策宽松,首付只需要30%-50%,根据项目的不同有所差异,一般情况下,我们的客户会一次性付清首付款,但是也有一些客户会选择按揭付款,但是需要提前支付楼花保证金给到开发商,等到项目交付之后,再换成正式的产权证。
Q:以中国居民的身份买,还是泰国身份买更合适呢?各自又有什么优势呢? A:从房价角度来看,用中国人身份买会更划算;但是如果出于投资或收租金的目的,那就可以办泰国国籍,因为泰国移民相对比较容易,而且拿到护照后,对资产的保护也比较好。 用中国人身份买,除了税费以外,没有其他费用;而拿泰国国籍买,是需要缴纳5%的印花税以及6%的财产税的。