澳洲hd全称怎么写?
澳洲HD(High Density)是澳洲政府规定的,新建公寓必须达到的居住空间标准。即每栋单元的数量和每套单位的大小。 目前市面上的澳洲公寓基本都是按照这个标准来建造的。
一、面积:40平方米起 这是最基本的建筑要求,面积不能小于40平。如果低于此面积,则不可以申请房贷。并且需要配备基本的家具,以便能有人住在里面。
二、层高:3.5米-3.6米 很多人好奇层高如何测量,其实就是在地面到天花板的垂直距离。这一项也是衡量居住舒适性的关键指标。通常3.5-3.6米的层高,人会感觉比较宽敞不压抑。过低的层高,如2.6米,会让人有压迫感。
三、开窗面积:1/6以上 根据建筑规范,房间的窗户面积需占室内面积的1/6以上。同时,为了防止房屋渗漏,窗槽需比室内地面低30mm。
四、电梯:不得少于两部 每个高层住宅都必须配备两部的电梯,一部用于乘客乘坐,另一部作为消防应急使用。
五、停车位:1:3 现在新建的高层住宅都配有充足的停车场。一般来说,一栋高层住宅楼会配大约30个车位,而一户住宅的配备率大约是3个,也就是说一栋大楼大概能住100户人家。但一些老牌高层小区,可能没有现在这么充足的配套停车位。
六、设备间:必不可少 有线电视、电话、网络线等必须通过设备间输入各户,设备间的设置也有相关的规定。