澳洲租房要交定金吗？
现在有许多的中国移民准备在澳大利亚境内继续求学的，很多人选择了在那里租房住。但是在澳大利亚租房子，需要交订金吗？大家在没看过房子之前，如何能保证房子租给别人后，自己还能有机会再住进去呢？在澳大利亚的租房，会面临和国内不同的很多问题，今天就来为大家一一说说。
在澳洲租房要交租房定金吗？看情况。很多初次在澳洲租房的人会被这一步搞得很头疼，在租房之前就一定要了解清楚这几个问题。1、租房定金要交多少？2、租房定金如何退还？3、租房定金交了后还能否退？下面就让小编为大家一一道来吧。
对于想要租房子的您而言，定金并不是一笔小数目，所以大家一定要深思熟虑后再交付定金。如果交付定金后，您改变主意不租了，那么定金是可以退的。但是如果是房子不合适想要退定金的话，可能需要支付一定的违约金。
定金在澳大利亚的租房交易中，定金是指在正式签订房屋租赁合同之前，租房者优先获得租赁权利的对售房者作出的承诺，性质上属于一种拟制合同。
1、签租房合同之前，购房人担心所看的房屋不合适，或者对房屋的部分设施不满意，预先缴纳一定数额的定金，以保证合同按购房人的要求签定。
2、如果购房人放弃购买，定金不退；如果出租人拒绝售房，需双倍返还购房人定金。
3、如果所看的房屋确实不合适，那么定金就要不回来了。如果不是很满意的房屋，那么需要支付一定数额的违约金。如果确实不满意房屋，那么定金是可以退的，但是因为不满意而需要支付双倍定金的情况却是存在的。
因此在交付定金之前，一定要先了解清楚自己想要租住房子的具体情况，并且在租下来之前，不要带着一大笔现金去交付定金，一定要通过银行转帐等方式完成定金的交付，确保定金的严谨性和法律效应。