如何永居日本？
1.如何在日本投资房产？ 通过在日本买房，获得在日居留权并成为日本人拥有者，是海外投资者最常用的移民方式之一。 而要成功在日本购置住房，需要具备以下几点：
①有足够的钱来支付房价；
②符合日本移民法律的申请人；
③满足日本国土交通省规定的资格限制(年龄、学历、语言能力等)；
④提供无犯罪记录及完成法定体检；
⑤证明至少有1500万日元的流动资金或是有相当于该金额的资产持有证明。 在日本买房没有地域限制，无论一栋楼还是一栋别墅，只要满1500万日元（约87万人民币）即可申请。 但考虑到房贷政策，建议购房者购买2套以上房产，以提升获批复的可能性。
2.除了买房，还有其他方法可以移民日本吗？ 有！通过“高度人才签证”，无需等待雇主邀请，也不用花费高昂费用申请劳工签证，即可获得在日本长期居住的权利。 “高度人才签证”还分为了1~7等级，满足不同人群的需求。
对申请人的要求方面，不仅要求高学历或者高技能，还对年龄和日语有着一定限制。不过，在积分满足的情况下，也可以根据具体情况进行特殊对待。 这个签证的最大亮点就在于，只要申请者满足条件，就可以一步到位获得日本国籍。
而且相比于其他的绿卡项目来说，不需要进行排期，也不需等待名额，更没有移民监的困扰，持该签证定居日本之后，可以自由选择是否入籍。 对很多向往日本生活，但又不想放弃中国国籍或者无法放弃中国的户籍的人来说，这是一个不错的移民选择。但需要注意的是，这一签证对于申请人的资金来源解释有一定要求，且很难准备充足的材料去应对移民局可能提出的问题。如果打算申请此签证，最好提前准备好相关的资料。