在日本用什么软件租房子?
2015年以前,我在东京大学读研的时候,是在校生不可以租房的(除东京大学学生以外都不行)。因为学校不提供宿舍而且也没有任何公共的宿舍可以安排,所以我跟很多同学一样在外边找房子住。 当时我们主要是通过两个渠道来看房,一个是东京房产网站,比如雅虎住宅、京都和神奈川的房产网等等,这些网站上除了普通的整租公寓之外,还有很多个人房东发布的房源信息,这些个人房东一般是不经过中介的,所以直接跟他们联系看房谈价签合同就可以了;第二个就是各种中介了,有全国连锁的大公司,也有私人开的中小企业,无论哪种中介,都是先收你一笔中介费然后再帮你找房子。
作为学生的我们,由于没有固定收入又没有存款,所以办理银行贷款是个不错的选择,向银行说明贷款用途,一般是很容易被批准的。但是申请银行的房贷需要准备很多材料,也比较麻烦,如果你找的是中介的话他们会全权负责搞定。
现在回想起来那时候的房价真是便宜,同样的地段和户型,大概只有现在的6-7成左右,当然那时候的生活成本也低,交通费呀、水电费啊都便宜。我住在东京都心区域的一套高级公寓里,房租是每个月47000日元(约3000人民币),虽然价格不算便宜,但是环境很不错,周围超市餐厅什么的都很近,走5分钟就能到。这间房子我现在依然在使用中……
在日本租房子,可以使用以下这些软件和网站:
1. Airbnb(Airbnb日本のホスドルームやパーシーを探す):尽管名字含有"Airbed and breakfast",但Airbnb在日本不仅可以租用床位,还可以找到整个房子。你可以在这个平台上找到适合你的住宿,无论是短期停留还是长期住宿。
2. Navidate(ナビダテ家赁フリー):这是一个免费的找房软件,可以帮助你在日本找到合适的价格的住房。用户可以根据自己的需求设置搜索条件,如地区、房屋类型、价格等,然后Navigate会为你提供符合要求的租房选择。
3. Suumo(スウモ家赁フリー):这是另一个免费的找房软件,提供日本全国的租赁房源信息。用户可以输入自己的需求,如地区、房屋类型、价格等,Suumo会根据这些信息为你推荐合适的租房。
4. Rentfurnished(アパートをスーツケースで赁贷する):这个网站专门针对希望使用现有家具(suite case)的租户,即所谓套装房。这种房型包括床、餐桌、椅子等物品,往往每月房租更为便宜。Rentfurnished提供了大量的套装房选择,帮助你在日本找到合适的价格的住房。
在使用这些软件和网站找房时,建议你有选择地使用它们,确保找到符合你需求的住房。同时,要仔细审核房主的信用和评论,以确保租房过程顺利、安全。