香港有中介么?
当然有的,而且非常庞大。 任何一个城市都有两种人,一种是买房赚钱的,一种买房亏钱的。赚钱的人多了,这座城市就会繁荣;赔钱的人多了,这座城市就会衰落。一个城市有没有活力,和这个城市的房产是否有投资价值息息相关。而价值都是由供需关系决定的。
在香港,有两种人也会直接影响香港的房价。
1、本地人(香港居民) 这部分人通常不会选择贷款买房,都是一次性付款买新房或二手房。他们往往对地段没有太大的要求,只要生活方便,交通便捷就行。所以他们经常一买就是几套,多买几个单位可以租出去,自己收租金。这样既解决了自住的问题,又让房子有了一定的升值空间。因为本地人的购买力是非常强大的,他们一出手基本都会买满户型。所以楼盘基本上是以他们的需求来设计的。
2、新移民 新移民分两种,一种是拿着钱来买房的内地人,一般一个人就买一套,要么就买个公寓自己住。因为他们刚来了香港,对环境不熟悉,且人生地不熟,不敢轻易投资。另一种是新移民来的香港人。他们一般都有自己的公司,资金比较充裕。买的数量大,面积广。对于地段的选择一般不会太挑剔。什么区域都有他们的影子。
因为这类人较多,所以无论他们是买来自己住,还是用来投资的,都对楼市有一定的推动力。