英国房产投资哪个城市最好？
说到英国置业，不少人会先入为主地认为伦敦是最好的选择。毕竟作为全世界最富裕、经济最发达的城市之一，伦敦的房价和租金水平都高居不下。据最新数据显示，2018年伦敦的平均房价达到了49.3万英镑（约456万人民币）。而在租界方面，一居室公寓的平均周租金就高达157英镑（约1425元人民币）。 不过，如果你正在考虑在英国购置房产的话，我劝你还是放弃了首都伦敦，转而投入到曼彻斯特、伯明翰等城市的怀抱中。
首先在金融方面，伦敦的实力强劲毋庸置疑。但你还需要考虑到生活的成本、买房的成本等等。 就以买房为例，虽然伦敦的均价水平一骑绝尘，但那里的房子大多数都是小户型，一居室甚至套间都是主流户型，面积大一些的高价房源相对较少。
这也就意味着，你在伦敦入手一套小房子，花几百万人民币可能只能买到三四十几平的小户型；而在曼城、伯明翰等地，同样的预算能够买到的房间则要大很多。另外，在伦敦这样的一线城市，以房养学的压力也会让你喘不过气来——每年超过8千英镑（约7万元人民币）的生活费，可不是闹着玩的！ 如果从投资角度来看的话，伯明翰或许要比曼城更胜一筹。根据数据表示，2019年上半年伯明翰的新房成交量高达5938套，而曼城的这一数据为4196套。同时，根据Zoopla网站发布的统计数据显示，在过去三年里，伯明翰的房屋平均价格上涨了23%，高于曼城的22%。
除了以上两大城市外，还有像纽卡斯尔、谢菲尔德这些房价“亲民”的城市也不容忽视。尤其是纽卡斯尔，这里不仅有著名的罗素大学集团成员——纽卡斯尔大学，而且凭借其雄厚的工业基础，房价一直以来都比较稳定，平均房价目前约为15万英镑（约合138万元人民币）。 在出租房的领域里面，纽卡斯尔的房租水平也要低于其它一线城市，一居室公寓的租金平均价格在750英镑（合6787元人民币）左右。