意大利米兰的房子贵吗？
便宜到爆的公寓房是没有的。 米兰作为意大利著名的时尚买手地、世界四大设计之都之一和工业重镇，房价一直是居高不下。2017年米兰的住宅市场均价为每平米4895欧元（约合3.6万元/平方米），比2016年增长了10%以上。 当然，这跟米兰不断上涨的人口数量不无关系——根据米兰市政统计，从2011年至2017年间，这座城市新增了至少14万人口；而来自公安部户籍数据显示，仅在2016年和2017两年间，前往米兰的中国公民就高达90万人。 在疯狂上涨的人口面前，政府不得不采取严厉措施遏制房价。今年五月，米兰市政府颁布新法，限制外国人购买房产并加强房产交易环节税费征收，具体包括：对外国人房产限购面积减少至人均居住面积的三分之一，即三人及以下家庭只能购置一套住房，四 人及以上可购买两套；在现有印花税基础上再提高3%的增值税，同时增加交易环节的所得税等。
尽管如此，有业内人士认为，由于米兰土地资源稀缺，供应紧缺，未来几年内，这里的房地产价格依然会保持稳定上升的趋势。 不过，与巴黎、罗马和威尼斯这些意大利旅游重镇相比，米兰的房租倒是很“平易近人”。据该国国土规划部门统计，全国年均租金价格为每平方米10欧元（800元人民币左右），而米兰仅为全国的1/4，租金水平之低居意大利各城市之冠。 以二居室为例，在外租房每月大约2500人民币就能租到一个非常不错的房子，而这在首都北京恐怕至少要花费6000元甚至更高。